四川蜀北西城发展建设有限公司现就名下持有的编号为510802007001GB00052地块，面向社会公开征集合作开发伙伴。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况

1.位置：四川省广元市利州区东坝街道文昌社区，学府南路以东、瓷莲路以西。

2.用地面积：红线面积约169.45亩（最终以不动产权证载明为准）。

3.规划用途：城镇住宅用地、商服用地。

4.主要规划指标：容积率≤2.0（最终以政府批准的规划条件为准）。据初步测算，项目预计总建筑面积约30.25万平方米，其中地上计容建筑面积约22.59万平方米，地下建筑面积约7.05万平方米。具体指标以法定批准的规划设计文件为准。

二、项目核心优势

1.区位战略价值突出：地块位于广元市“北延”发展战略规划下的城北新区核心区域，该区域重点聚焦生态康养、文旅休闲等产业，发展前景广阔。

2.立体交通网络便捷：紧邻城市主干道北二环，可快速衔接东坝核心商圈及老城区；周边支路网络已完善，内外交通便利。

3.优质教育资源集聚：周边三公里范围内分布有天立国际学校、广元中学等多所知名学校，教育资源丰富。

4.生态环境资源优越：毗邻金杯半山康养主题公园，靠近占地约2900亩的黑石坡森林公园，生态本底优良，宜居性高。              

三、合作意向与条件

我公司依法拥有该地块完整的开发权益。现诚意邀请具备丰富房地产开发经验、卓越项目操盘能力与良好市场口碑的战略合作伙伴，通过优势互补、合作共赢等模式，共同将本项目打造成为“好房子”。

四、意向征集与接洽

诚邀符合条件且有合作意向的企业，于2026年2月25日17:00前与我公司取得联系。

1.意向文件提交：请意向企业以电子邮件方式，提交加盖本单位公章的合作意向文件（格式自拟，内容应包含企业简介、资质业绩、合作设想等）。

2.进一步沟通：我司在收到意向文件后，将适时安排与意向企业进行深入沟通，并提供地块更为详细的规划资料及相关文件。

五、联系方式

联系单位：四川蜀北西城发展建设有限公司

联 系 人：王敬

联系电话：0839-3356177  17781902439

电子邮箱：2832445982@qq.com

六、特别说明

本公告为合作意向征集性公告，不构成要约。具体合作方式、权利义务等以双方后续正式签订的具有法律效力的协议为准。四川蜀北西城发展建设有限公司对本公告保留最终解释权。

四川蜀北西城发展建设有限公司  

2026年1月30日